植栽の年間管理費用を徹底解説！効果的なコスト削減方法とは？

「マンションの年間管理費用ってどのくらいかかるの？」とお悩みではありませんか？美しい景観を維持するには、定期的な剪定や施肥など、専門的な知識と技術が必要です。

しかし、業者に依頼する場合、気になるのはやはり費用面ですよね。

さらに、年間契約のメリット・デメリット、費用を抑える具体的な方法、管理スケジュール例までご紹介します。

この記事を読めば、植栽管理にかかる費用を具体的に把握できるだけでなく、予算に合わせた最適な管理方法も見つけることができます。

ぜひ最後まで読んで、あなたの理想の緑化を実現しましょう。

植栽管理費用の相場を知ろう

植栽管理費用は、管理内容や広さ、建物の種類などによって大きく異なります。

そのため、一概に「いくら」とは言えませんが、一般的な目安や費用相場を把握しておくことは重要です。

ここでは、植栽管理費用の相場について、具体的な事例を交えながら詳しく解説していきます。

マンションや施設などの植栽管理費用

マンションやオフィスビル、商業施設、工場などの場合は、エントランスや屋上庭園、駐車場など、共用部分の植栽管理が必要となります。

これらの場合は、管理する植栽の規模や数、管理内容によって費用が大きく異なります。

例えば、マンションの植栽管理を年間契約で依頼する場合、マンションの規模や作業の頻度によって費用が変動します。

以下に、一般的な年間管理費用の範囲を示します。これを参考に、どの程度の予算が必要かをご検討ください。

マンションの規模	月額費用の範囲	年間費用の範囲
小規模（〜30世帯）	¥10,000〜¥30,000	¥120,000〜¥360,000
中規模（30〜100世帯）	¥30,000〜¥100,000	¥360,000〜¥1,200,000
大規模（100世帯以上）	¥100,000〜¥300,000	¥1,200,000〜¥3,600,000

※上記はあくまでも目安であり、実際の費用は内容によって異なります。

管理内容別の費用相場

植栽管理は、剪定や施肥、草刈り、害虫駆除など、さまざまな作業が含まれます。そのため、必要な管理内容によって費用は大きく変動します。

例えば、年間を通して定期的な剪定や施肥を行う場合は、剪定のみを行う場合に比べて費用が高くなります。

管理内容	費用相場（1回あたり）
剪定（高木）	1本あたり7,000円～20,000円
剪定（低木）	1本あたり3,000円～10,000円
芝刈り	1㎡あたり200円～300円
施肥	1㎡あたり500円～1,500円
害虫駆除	1回あたり10,000円～30,000円

※上記はあくまでも目安であり、実際の費用は内容や樹木の状態によって異なります。

広さ別の費用相場

植栽管理費用は、当然ながら管理する面積が広いほど高くなります。特に、芝刈りや草むしりなど、広範囲にわたる作業は、面積によって費用が大きく変動します。

以下に、マンションや施設などの植栽管理費用の「広さ別の費用相場」を表にまとめました。

敷地の広さ	年間費用の相場	主要な作業内容
〜100㎡	¥200,000〜¥400,000	剪定、除草、施肥、病害虫防除
100〜300㎡	¥400,000〜¥800,000	剪定、除草、施肥、病害虫防除、芝生管理
300〜500㎡	¥800,000〜¥1,200,000	剪定、除草、施肥、病害虫防除、芝生管理、樹木の点検
500〜1,000㎡	¥1,200,000〜¥2,000,000	剪定、除草、施肥、病害虫防除、芝生管理、大型樹木の剪定・伐採
1,000㎡以上	¥2,000,000〜¥4,000,000	剪定、除草、施肥、病害虫防除、芝生管理、大型樹木の剪定・伐採、大規模な景観管理

※上記はあくまでも目安であり、実際の費用は内容によって異なります。

上記を参考に、自身の状況に合った植栽管理費用の目安を把握しておきましょう。

植栽管理費用の内訳

植栽管理費用は、いくつかの費用項目から構成されており、管理内容や依頼する業者によって内訳は異なります。

ここでは、一般的な植栽管理費用の内訳とその内容について詳しく解説していきます。

主な費用項目の内訳

植栽管理費用は、大きく「労務費（人件費）」「材料費」「運搬費」の3つに分類できます。それぞれの項目について、具体的な内容を見ていきましょう。

1. 労務費（人件費）

労務費は、植栽管理作業を行う庭師や作業員の人件費にあたります。植栽管理は専門的な知識や技術を必要とするため、一般的に費用全体のおよそ70%～80%を占めるとされています。

下記は労務費に含まれる作業の例です。

• 剪定作業：樹木の形を整えたり、不要な枝を切る作業
• 芝刈り作業：芝生の高さを均一に保つ作業
• 施肥作業：植物の生育に必要な栄養を与える作業
• 薬剤散布：病害虫の発生を予防・抑制する作業
• 除草作業：雑草を取り除く作業
• 清掃作業：落ち葉や枯れ枝などを除去し、美観を保つ作業

上記以外にも、植栽管理の内容によっては、植木の移植や伐採、消毒、灌水など、専門性の高い作業が発生する場合もあります。

これらの作業は、作業の難易度や危険性に応じて費用が加算されることがあります。

2. 材料費・工具損料

材料費は、植栽管理作業に必要な資材の費用です。費用全体のおよそ10%～20%を占めるとされています。具体的な内訳は以下の通りです。

• 肥料：植物の生育を促進するための肥料（例：化成肥料、有機肥料など）
• 薬剤：病害虫の発生を予防・抑制するための薬剤（例：殺虫剤、殺菌剤など）
• 土壌改良材：土壌の物理性や化学性を改善するための資材（例：腐葉土、バーク堆肥など）
• マルチング材：地表を覆い、雑草の抑制や土壌の乾燥を防ぐための資材（例：バークチップ、ウッドチップなど）
• その他：植栽管理作業に必要な消耗品（例：剪定ばさみ、スコップ、手袋など）

材料費は、使用する資材の種類や量、品質によって変動します。例えば、使用する薬剤の種類や量、発生する可能性のある病害虫の種類や規模によって異なってきます。

3. 運搬費

運搬費は、植栽管理作業に必要な資材の運搬や、発生した剪定枝などの廃棄物処理にかかる費用です。

費用全体のおよそ5%～10%を占めるとされています。具体的な内訳は以下の通りです。

• 車両費：資材や廃棄物を運搬するためのトラックなどの費用
• 燃料費：車両を動かすための燃料代
• 高速道路料金：高速道路を利用する場合の料金
• 処分費：剪定枝や抜根した樹木などを処分場に運搬して処理する費用

運搬費は、現場の立地条件や運搬距離、廃棄物の量によって大きく変動します。

例えば、現場が都市部から離れた場所にある場合や、処分場までの距離が遠い場合は、運搬費が高額になる傾向があります。また、剪定枝などの廃棄物の量が多い場合も、処分費が高額になります。

植栽管理費用は、上記で説明したように、さまざまな要素が複雑に絡み合って決定されます。そのため、一概に「いくら」とは言えません。

より正確な費用を知るためには、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。

年間契約のメリットとデメリット

年間契約で得られるメリット

植栽管理を年間契約する最大のメリットは、管理業務の負担軽減と言えるでしょう。植栽管理は、水やりや剪定など定期的な作業が必要です。

年間契約を結ぶことで、これらの作業スケジュールを業者側が管理し、実施してくれるため、依頼主はその都度業者を手配する手間が省けます。

また、急な天候変化や病害虫発生時にも、専門家である業者が迅速に対応してくれるため安心です。

さらに、年間を通して安定した管理を受けることで、植栽の健康状態を保ち、美しい景観を維持すると同時に、資産価値の向上にも繋がります。

年間契約の費用削減効果

年間契約は、単発依頼（スポット依頼）よりも割安になるケースが多いです。これは、年間を通して安定した仕事量を確保できるため、業者側が割引料金を設定できるからです。

また、スポットで依頼する場合、出張費などの諸経費がその都度発生しますが、年間契約ではこれらの費用が含まれている場合もあります。

さらに、計画的な管理を行うことで、植栽の病害虫発生や生育不良のリスクを抑制し、結果的に高額な治療費や植え替え費用を抑える効果も期待できます。

年間契約のデメリットと注意点

年間契約は多くのメリットがある一方で、注意すべき点も存在します。契約前にしっかりと確認し、自身にとって最適な契約内容かどうかを検討することが重要です。

契約内容の確認

• 管理内容：
  年間契約では、契約内容に含まれる作業範囲を明確に定めていることが一般的です。契約前に、剪定や施肥の回数、害虫駆除の範囲などをしっかりと確認しましょう。内容によっては、追加料金が発生するケースもあるため注意が必要です。不明な点は、事前に業者に確認し、納得した上で契約することが大切です。
• 契約期間と解約条件：
  年間契約の契約期間は、一般的に1年間です。契約期間満了前に解約する場合、違約金が発生するケースもあるため、契約書をよく確認しましょう。また、契約更新の手続きや更新時の料金改定についても、事前に確認しておくことが重要です。

業者とのコミュニケーション

• 要望の伝達：
  年間契約では、長期的な視点に立って、植栽管理の目標や方向性を業者と共有することが重要です。定期的な打ち合わせの機会を設け、要望や意見を伝えることで、満足度の高いサービスに繋がります。また、植栽の状態や発生した問題点などについても、こまめに業者に報告することで、迅速かつ適切な対応を期待できます。
• 信頼できる業者選び：
  年間契約は、長期間にわたる契約となるため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。実績や経験豊富な業者を選ぶことはもちろん、担当者との相性も重要な要素です。相見積もりを取り、複数の業者を比較検討することで、より安心して任せられる業者を見つけることができます。

メリット	デメリット
管理業務の負担軽減	契約内容によっては、追加料金が発生する可能性がある
費用削減効果	契約期間満了前の解約時に、違約金が発生するケースがある
安定した品質のサービス	業者とのコミュニケーション不足による、サービスの質低下
植栽の健康状態維持	信頼できない業者との契約による、トラブル発生のリスク

上記のようなメリット・デメリットを踏まえ、年間契約を検討する際は、複数の業者から見積もりを取り、自身にとって最適な選択をしましょう。

植栽管理費用を安く抑える方法

管理内容を見直す

頻度

例えば、年間4回の剪定を2回に減らす、といったように、頻度を減らすことで費用を抑えられます。ただし、樹木の生育状況や美観を損なわない範囲で行うようにしましょう。

例えば、枝が暴れやすい、または伸びた枝が目立ちやすい生垣などは剪定の頻度を多く、自然な樹形を楽しみたい庭木などは剪定の頻度を少なくすると良いでしょう。

除草作業は、頻度が多いと費用がかさみます。安全性を考慮した上で、状況に応じて除草剤の使用も検討してみましょう。

効果が長く続くタイプの除草剤を選べば、作業頻度を減らすことができます。 参考資料：住友化学園芸 – 除草剤の種類と選び方

剪定方法

刈込剪定は、樹木の表面を一様に刈り込む方法で、短期間で作業が完了するため、費用が比較的安価です。しかし、頻繁に剪定が必要になるため、長い目で見ると費用がかさむ可能性があります。

一方、枝抜き剪定は、樹木の内部の枝を間引く方法で、自然な樹形を保ちながら成長を抑制できるため、剪定の頻度を減らせます。

自分でできることは行う

ホームセンターなどで剪定バサミや草刈り機などを購入し、自分で作業してみましょう。インターネットや書籍で剪定方法を調べれば、初心者でも比較的簡単にできる作業もあります。

水やりは、こまめに行う必要があるため、管理会社に依頼すると費用がかさみます。自動灌水システムを導入すれば、水やりの手間を省き、費用削減にもつながります。

相見積もりをとる

少なくとも3社以上の業者に見積もりを依頼し、料金だけでなく、サービス内容や実績なども比較するようにしましょう。

訪問見積もりの際に、具体的な要望や予算を伝えることで、より適切な提案を受けられます。

見積もり書には、作業内容ごとの料金内訳が記載されていることを確認しましょう。不明点があれば、遠慮なく業者に質問することが大切です。

複数年契約をする

植栽管理会社によっては、複数年契約をすることで割引を適用してくれる場合があります。長期的な視点で費用を抑えたい場合は、複数年契約を検討してみましょう。

ただし、契約期間中に解約する場合、違約金が発生する可能性もあるため、契約内容をよく確認することが重要です。

植栽管理のスケジュールと頻度

美しい景観を保ち、木や植物を健やかに育てるためには、年間を通じた適切な植栽管理が欠かせません。

しかし、いざ管理となると、「いつ、何をすればいいのかわからない」という方も多いのではないでしょうか？

そこで本章では、植栽管理のスケジュールと頻度について、季節ごとの作業内容を具体的に解説します。効率的な管理計画の立て方もご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

季節ごとの管理スケジュール

日本の四季は、気温や日照時間、降水量などが大きく変化します。そのため、植栽管理も季節に合わせた作業を行うことが重要です。

ここでは、一般的な季節ごとの管理スケジュール例をご紹介します。

季節	月	作業内容
冬季	1月〜2月	– 冬季剪定（落葉樹の剪定） – 冬季の施肥（寒肥） – 病害虫予防のための消毒
春季	3月〜4月	– 春の剪定（新芽が出る前の整枝） – 芝生の更新作業（エアレーション、目土入れ） – 春季の施肥 – 病害虫の予防・駆除
初夏	5月〜6月	– 植栽の追肥 – 雑草防除（除草作業） – 病害虫の防除
夏季	7月〜8月	– 夏季剪定（成長期の樹木の形を整える） – 水やりの調整 – 草刈りや除草作業
秋季	9月〜10月	– 秋の剪定（生長期後の整枝） – 秋季の施肥 – 落葉樹の病害虫防除
晩秋〜冬季	11月〜12月	– 落葉樹の剪定 – 落葉清掃 – 冬季の準備作業（防寒対策、敷き藁）

効率的な管理計画の立て方

効率的な植栽管理計画を立てるためには、以下のポイントを押さえましょう。

1. 現状把握

• 植栽の種類と特性を把握する：常緑樹か落葉樹か、開花時期、生育速度、耐寒性など、それぞれの植物の特性を理解した上で、管理計画を立てましょう。植物図鑑や園芸サイトなどを活用すると便利です。
• 生育環境をチェックする：日当たり、風通し、土壌の状態など、生育環境は植物の生育に大きく影響します。日当たりが良い場所を好む植物、日陰を好む植物など、それぞれの植物に適した環境であるか確認しましょう。

2. 目標設定

• どのような景観にしたいか明確にする：美しい花壇を作りたいのか、緑豊かな庭にしたいのかなど、目標とする景観を明確にすることで、必要な管理内容や頻度が変わってきます。例えば、芝生を美しく保ちたい場合は、定期的な芝刈りや雑草対策が必要となります。
• 管理にかけられる時間や予算を決める：毎日の水やりや観察にどの程度の時間を割けるのか、年間でどの程度の予算をかけられるのかを考慮することで、現実的な管理計画を立てることができます。造園業者や管理会社に依頼する場合と、自分で管理する場合とでは、費用や作業内容が大きく異なるため、注意が必要です。

3. スケジュール作成

• 年間スケジュール表を作成する：季節ごとの作業内容や頻度を書き込んだ年間スケジュール表を作成することで、計画的に管理を進めることができます。手帳やカレンダーに書き込む方法や、スマートフォンアプリを活用する方法など、自分に合った方法でスケジュール管理を行いましょう。Googleカレンダーなどのオンラインカレンダーは、複数人で共有することもできるため、便利です。
• リマインダー機能を活用する：水やりや施肥など、定期的な作業は、うっかり忘れがちです。スマートフォンのリマインダー機能やアラーム機能を活用することで、作業のし忘れを防ぐことができます。リマインダーアプリの中には、植物の生育状況に合わせて、水やりや施肥のタイミングを教えてくれるものもあります。

4. 記録と見直し

• 作業記録をつける：いつ、どのような作業を行ったかを記録しておくことで、次回の作業の参考になります。作業内容だけでなく、気温や天候などの情報も記録しておくと、より効果的な管理計画を立てることができます。ノートに記録する方法や、写真に撮って記録する方法など、様々な方法があります。
• 定期的に計画を見直す：植物の生育状況や気候の変化に合わせて、定期的に管理計画を見直すことが大切です。計画通りに進まない場合や、改善点が見つかった場合は、柔軟に計画を変更しましょう。

この計画の立て方を実践することで、より効率的で効果的な植栽管理が可能になります。

まとめ

この記事では、植栽の年間管理費用について、相場や内訳、費用を抑える方法などを解説しました。

植栽管理を業者に依頼する場合、年間契約をすることで費用を抑えられる場合が多いことが分かりました。

しかし、管理内容によっては自身で行えるものもあるため、費用対効果を考慮し、最適な方法を選ぶことが重要です。